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2016年10月资产评估（00158）

卷面总分：100分试卷年份：2016 是否有答案：有作答时间： 150分钟

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试题序号

33

如果土地与建筑物用途不协调，由此造成的价值损失一般体现为（）。

A、土地的功能性贬值
B、土地的经济性贬值
C、建筑物的功能性贬值
D、建筑物的经济性贬值

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需要评估某破产清算企业的一块商业用地，如果在时间方面没有限制，被评估项目适用（）。

A、继续使用假设
B、公开市场假设
C、破产清算假设
D、非公开市场假设

简述企业评估价值的一般规范及界定依据。

分析研究设备的超额营运成本时，评估人员将新设备与老设备相比较，应考虑的因素包括（）。

A、生产效率是否提高
B、维修保养费用是否降低
C、材料消耗是否降低
D、设备所生产的产品是否适销
E、能源消耗是否降低

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